Taux de crédit immobilier en novembre 2026 : une hausse d’environ 0,1 point

13 novembre 2026

Article rédigé le 13 novembre 2026 à partir des sources citées en fin d'article. Les écarts entre courtiers sont importants : comparez des sources de même nature. Les résultats et chiffres sont à vérifier sur les sites officiels avant toute décision.

Les taux des crédits immobiliers ont progressé en novembre 2026. Les courtiers relèvent une hausse d'environ 0,1 point sur un mois, après un début d'année plus bas.

Taux de crédit immobilier en novembre 2026 : 3,50 % sur 15 ans, 3,70 % sur 20 ans, 3,80 % sur 25 ans

Les taux relevés par les courtiers

Meilleurtaux (taux négociés, hors assurance) : environ 3,50 % sur 15 ans, 3,70 % sur 20 ans, 3,80 % sur 25 ans.
Pretto (taux constatés) : 3,56 %, 3,76 % et 3,85 %, soit 0,06 à 0,11 point de plus qu'en octobre.
Cyberpret : taux moyen observé de 3,95 % sur 20 ans.
Réassurez-moi (meilleurs taux) : environ 3,17 %, 3,39 % et 3,47 %.

Une hausse sur l'année

Chez Pretto, le taux sur 20 ans est passé d'environ 3,2 % début 2026 à 3,76 % en novembre. Une source attribue cette hausse à des rendements de l'État français élevés ; l'affirmation n'est reprise que par ce site.

Le taux d'usure

Le taux d'usure serait de 5,40 % selon plusieurs sources : il limite l'accès au crédit des projets les plus modestes.

Conseils

Comparez les offres sur la même durée, demandez le TAEG (assurance incluse) et négociez : l'écart entre une banque et une autre peut peser plusieurs milliers d'euros sur la durée.

Et pour les entreprises ?

Les salariés qui préparent un achat ont besoin de justificatifs de revenus clairs : bulletins de paie, contrat, ancienneté. Une paie bien tenue, avec des heures correctement déclarées, facilite l'accès à un crédit. Pointage permet à chaque salarié de retrouver ses fiches de paie dans son espace personnel.

Pointage : suivez les heures de votre équipe sans effort

Pointage est une application de pointage qui fonctionne sur le téléphone de chaque salarié, sans installation depuis un magasin d'applications. Vos salariés saisissent leurs heures, demandent leurs congés et reçoivent leurs plannings et fiches de paie ; vous validez le mois et exportez les heures pour la paie. Essayez Pointage gratuitement pendant 7 jours : une carte bancaire est demandée à l'inscription, mais rien n'est prélevé pendant l'essai.

Les questions fréquentes

Quel est le taux sur 20 ans en novembre 2026 ?

Entre environ 3,5 % et 3,95 % selon les courtiers et la méthode.

Pourquoi les taux montent-ils ?

Notamment à cause du niveau des taux d'emprunt de l'État, selon certaines sources.

Quel est le taux d'usure ?

5,40 % selon plusieurs sources.